Guía del municipio
Diez de Octubre es uno de los municipios más poblados y auténticos de La Habana, el corazón de la clase media habanera. Con barrios tradicionales como Santos Suárez, La Víbora y Luyanó, ofrece casas amplias y bien construidas a precios mucho más accesibles que las zonas del oeste, lo que lo convierte en una excelente opción de entrada al mercado.
Precio medio de venta (2026)
$32,000
Referencia editorial.
Conocido popularmente como "La Calzada", es un municipio céntrico, vivo y muy residencial. Sus calles concentran casas de los años 30, 40 y 50, muchas de buen tamaño, en barrios con fuerte identidad de barrio habanero.
| Tipo de propiedad | Rango aproximado (USD) |
|---|---|
| Apartamento | $5,000 – $35,000 |
| Casa independiente | $20,000 – $99,000 |
Es uno de los municipios donde el dinero rinde más: por el precio de un apartamento pequeño en Miramar, aquí se consigue una casa biplanta con patio. Muchas propiedades tienen placa libre para construir un segundo nivel.
Por la antigüedad de las construcciones, conviene revisar bien el estado constructivo, sobre todo techos y instalaciones. Es un municipio ideal para quien busca espacio y autenticidad sin el precio de las zonas premium.
Una casa independiente va aproximadamente de $20,000 a $99,000 USD según el barrio y el estado. Los apartamentos arrancan alrededor de $5,000, lo que hace de este municipio uno de los más accesibles de La Habana.
Santos Suárez es el más valorado por sus casas amplias y sólidas de la época republicana. La Víbora es tranquila y residencial, y Luyanó es la opción más económica.
Porque el dinero rinde mucho más: por el precio de un apartamento pequeño en Miramar puedes conseguir una casa biplanta con patio. Es ideal como primera compra o inversión de entrada.
Sí. Manteniendo la ciudadanía cubana se compra a nombre propio, habitualmente mediante poder notarial a un representante de confianza en Cuba.
El estado constructivo, especialmente techos, vigas e instalaciones hidráulicas y eléctricas. Una casa de mampostería bien mantenida es una compra sólida; una que necesita reparación debe reflejarse en el precio.
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